Ako vypočítať platbu za vykurovanie vo vašom byte?
LodičkyOtázka výpočtu výšky poplatkov za vykurovanie je veľmi dôležitá, pretože sumy pre túto službu poskytujú spotrebiteľom často veľký dojem, zatiaľ čo nemajú potuchy, ako bol výpočet vykonaný.
Od roku 2012, kedy nadobudla platnosť vládnou vyhláškou zo 6. mája 2011 №354 «Na poskytovanie komunálnych služieb pre vlastníkov a užívateľmi priestorov v bytových a rodinných domov," postup pre výpočet výšky úhrady za vykurovanie prešla niekoľkými zmenami.
Niekoľkokrát zmenil spôsob výpočtu, tam je vykurovanie, podmienky obschedomovye potreby, ktoré sa počítajú oddelene od vykurovania stanovenej v bytoch (apartmány), ale potom, v roku 2013, kúrenie bol obnovený počítať ako jeden komunálne služby bez oddeľovacej doske.
Od roku 2017 sa proces výpočtu opäť zmenil, objavili sa mnohé nové vzorce na výpočet výšky poplatkov za vykurovanie a nie je také ľahké ich pochopiť bežnému spotrebiteľovi.
Takže si to vyriešime.
Ak chcete vypočítať výšku poplatkov za vykurovanie vášho bytu a vybrať si požadovaný výpočtový vzorec, musíte najprv vedieť:
1. Má váš dom centralizovaný systém zásobovania teplom?
To znamená, že v prípade, že tepelná energia pre účely vykurovania prichádza do svojho bytového domu ready-made s využitím centralizovaných systémov alebo tepelnej energie pre váš domov vykonáva sám s využitím zariadení, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestor v bytovom dome.
2. Je váš bytový dom vybavený spoločným účtovným zariadením (kolektívnym) a existujú individuálne zariadenia na meranie tepla v obytných a nebytových priestoroch vášho domu?
Prítomnosť alebo neprítomnosť spoločného domáceho účtovného zariadenia v domácnosti a jednotlivých záznamových zariadení v priestoroch vášho domova výrazne ovplyvňuje spôsob výpočtu výšky platby za vykurovanie.
3. Akým spôsobom vyúčtujete poplatky za vykurovanie - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne počas kalendárneho roka?
Spôsob platby za služby miestneho vykurovania prijímajú štátne orgány subjektov Ruskej federácie. To znamená, že v rôznych regiónoch našej krajiny sa poplatky za vykurovanie môžu účtovať rôznymi spôsobmi - počas celého roka alebo iba počas vykurovacej sezóny, kedy je služba skutočne poskytovaná.
Aby boli informácie o výpočte výšky poplatkov za vykurovanie jasnejšie, zvážime každú metódu výpočtu poplatku oddelene pomocou určitého výpočtového vzorca pre konkrétny príklad. Pri výbere možnosti výpočtu musíte dbať na všetky komponenty, ktoré určujú metodiku výpočtu.
Nižšie sú uvedené rôzne možnosti výpočtu jednotlivých faktorov, ktoré určujú výber výpočtu výšky poplatkov za vykurovanie:
Výpočtové číslo 1 - V apartmánovom dome sa nenachádza žiadny spoločný dom (kolektívny) meter, zatiaľ čo výpočet veľkosti poplatku sa vykonáva v období vykurovania - prejdite na príklad výpočtu
Výpočtové číslo 2 - V bytovom dome nie je spoločný dom (kolektívne) meter, pri výpočte výšky platby sa vykonáva rovnomerne počas kalendárneho roka - Prejsť na príklad výpočtu
Výpočet №3 - v bytovom dome set obschedomovoy (kolektívne) dávkovacie zariadenie, nie všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne merače pre tepelnej energie, výpočet výšky úhrady sa vykonáva len počas vykurovacej sezóny - Prejdite na príklade výpočtu
Výpočet №4 - v bytovom dome set obschedomovoy (kolektívne) dávkovacie zariadenie, nie všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne merače pre tepelnej energie, výpočet výšky úhrady sa vykonáva rovnomerne po celý kalendárny rok - Prechod na príklade výpočtu
Výpočet №5 - V bytovom dome nastavenej obschedomovoy (kolektívne) dávkovacie zariadenia, sú všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne merače pre tepelnej energie, výpočet výšky úhrady sa vykonáva vo vykurovacej sezóne, alebo rovnomerne v priebehu celého kalendárneho roka - Ísť na príklade výpočtu
V apartmánovom dome nie je spoločný dom (kolektívny) meter, zatiaľ čo výpočet poplatku sa vykonáva počas vykurovacieho obdobia.
Ak je bytový dom nie je nastavený obschedomovoy (kolektívne) dávkovacie zariadenie pre tepelnej energie, výpočet výšky úhrady za vykurovanie vo vašom byte (obývacia izba priestor) pre vykurovacej sezóny by mala byť vykonaná podľa vzorca prílohy №2 №2 pravidiel schválených RF uznesením vlády z 06.05. 2011 č. 354, v nadväznosti na:
- Celková plocha vášho bytu;
- Úroveň spotreby miestnych vykurovacích služieb;
- Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.
Vzorec číslo 2
Sja - celková plocha vášho bytu (bytu);
N T - úroveň spotreby miestnych vykurovacích zariadení;
T T je sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb.
Príklad výpočtu:
Vo vašom dome nie je k dispozícii spoločné dávkovacie zariadenie pre vykurovaciu energiu (vykurovanie). Výpočet poplatku za vykurovanie je iba v období vykurovania.
Údaje pre výpočet:
- Celková plocha apartmánu je 62 metrov štvorcových (m 2);
- Norma spotreby na vykurovanie pre váš región je stanovená na úrovni 0,02 gigakalórií na 1 m2 celkovej plochy;
- Sadzba pre tepelnú energiu pre váš región a poskytovateľa služieb je 1 600 rubľov na 1 gigakalóriu.
Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa vypočíta v nasledujúcom poradí:
62 m 2 x 0,02 Gly x х 1,600 rubľov. = 1984.00 rub.
Tak, poplatok za vykurovanie vášho bytu v mesiacoch vykurovacieho obdobia bude - 1984,00 rubľov.
V bytovom dome nie je spoločný dom (kolektívny) meter, zatiaľ čo výpočet výšky platby sa vykonáva rovnomerne počas kalendárneho roka.
Ak je bytový dom nie je nastavený obschedomovoy (hromadné) dávkovacie zariadenie pre tepelnej energie, je potrebné pri výpočte výšky úhrady za vykurovanie v byte (obývacia izba priestor) za kalendárny rok vykonáva podľa vzorca №2 (1) prílohy №2 pravidiel, ktorá bola schválená vlády RF od 06.05.2011 № 354, v poradí od:
- Celková plocha vášho bytu;
- Úroveň spotreby miestnych vykurovacích služieb;
- Koeficient frekvencie uskutočňovania platieb za komunálne služby pre vykurovanie spotrebiteľmi;
- Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.
Vzorec 2 (1)
Sja - celková plocha vášho bytu (bytu);
N T - úroveň spotreby miestnych vykurovacích zariadení;
K je faktorom periodicity pre platby spotrebných poplatkov za vykurovanie spotrebičov, ktoré sa rovnajú počtu mesiacov vykurovacieho obdobia vrátane neúplnej;
T T je sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb.
Stojí za zmienku, že podľa rozhodnutia vlády z 27. augusta 2012 № 857 hodnota K - koeficient frekvencie platby spotrebiteľmi, je stanovené vydelením počtu mesiacov vykurovacej sezóny za rok na počet kalendárnych mesiacov za rok. V tomto prípade sa účtovanie za úžitkové služby pre vykurovanie uskutočňuje v každom účtovnom období kalendárneho roka.
Príklad výpočtu:
Vo vašom dome nie je k dispozícii spoločné dávkovacie zariadenie pre vykurovaciu energiu (vykurovanie). Výpočet výšky poplatkov za vykurovanie sa uskutočňuje počas celého kalendárneho roka.
- celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových;
- norma spotreby na vykurovanie vo vašom regióne je stanovená na úrovni 0,02 gigakalórií na 1 m2 celkovej plochy;
- sadzba za tepelnú energiu pre váš región a poskytovateľa služieb je 1 600 rubľov na 1 gigakalóriu;
- frekvencia platieb spotrebiteľmi je 0,583 (to znamená počet mesiacov vykurovacieho obdobia vo vašom regióne - 7 mesiacov musí byť vydelený počtom mesiacov v roku - 12 mesiacov: 7/12 = 0,583).
Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa vypočíta v nasledujúcom poradí:
62 m2 x (0,02 Hkl x 0,583) x 1 600 rubľov. = 1156,67 rubľov.
Tak, poplatok za kúrenie pre váš byt každý mesiac počas celého kalendárneho roka bude - 1156.67 rubľov.
Na bytový dom je nastavená obschedomovoy (kolektívne) dávkovacieho zariadenia, nie všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne merače pre tepelnej energie, výpočet výšky úhrady je vykonávaná iba vo vykurovacej sezóne.
Ak je byt budova obschedomovoy (kolektívne) dávkovacie zariadenie pre tepelnej energie, a nie všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne priboramir účtovanie tepelnej energie, výpočet výšky úhrady za vykurovanie v byte (obývacia izba priestor) pre vykurovacej sezóny by mala byť vykonaná podľa vzorca Č. 3 prílohy č. 2 pravidiel schválených uznesením vlády SR č. 354 z 06.05.2011, vychádzajúc z:
- Objem tepelnej energie, určený údajmi spoločného domáceho prístroja;
- Celková plocha vášho bytu;
- Celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovom dome;
- Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.
Vzorec 3
V D - množstvo (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej podľa údajov spoločného domu (kolektívneho) metra;
Sja - celková plocha vášho bytu;
So - celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovej budove;
T T je sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb.
Príklad výpočtu:
Vo vašom dome sa nachádza domový merač pre tepelnú energiu (kúrenie). Jednotlivé meracie zariadenia na tepelnú energiu nie sú k dispozícii vo všetkých izbách bytovej budovy. Výpočet poplatku za vykurovanie je iba v období vykurovania.
- Množstvo tepelnej energie, určenej podľa údajov v registri vedenia domu za január 2017, je 150 gigakalórií;
- Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
- Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2;
- Sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov na 1 gigakalóriu.
Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa vypočíta v nasledujúcom poradí:
150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.
Teda, poplatok za vykurovanie vášho bytu na január 2017 bude - 2480,00 rubľov.
Na bytový dom je nastavená obschedomovoy (kolektívne) dávkovacieho zariadenia, nie všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne merače pre tepelnej energie, výpočet výšky úhrady rovnomerne v priebehu celého kalendárneho roka.
Ak je byt budova obschedomovoy (kolektívne) dávkovacie zariadenie pre tepelnej energie, a nie všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne merače pre tepelnej energie, výpočet výšky úhrady za vykurovanie v byte (obývacia izba priestor) pre vykurovacej sezóny by mala byť vykonaná podľa vzorca Č. 3 ods. 1 dodatku č. 2 pravidiel schválených uznesením vlády SR č. 354 z 06.05.2011, vychádzajúc z:
- Priemerný mesačný objem tepelnej energie spotrebovanej pre potreby vykurovania za predchádzajúci rok;
- Celková plocha vášho bytu;
- Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.
Vzorec č. 3 (1)
Sja - celková plocha vášho bytu;
VT - priemerný mesačný objem tepelnej energie spotrebovanej na vykurovacie potreby za predchádzajúci rok. Tento objem je vypočítaný na základe údajov spoločného domu, ktorý je vybavený bytovým domom, počtom mesiacov v roku a celkovou plochou všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovom dome;
T T je sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb.
Príklad výpočtu:
Vo vašom dome sa nachádza domový merač pre tepelnú energiu (kúrenie). Jednotlivé meracie zariadenia na tepelnú energiu nie sú inštalované vo všetkých izbách bytového domu. Výpočet výšky poplatkov za vykurovanie sa uskutočňuje iba počas celého kalendárneho roka.
- Množstvo tepelnej energie, určenej podľa údajov spoločného domu pre rok 2016, je 750 gigakalórií;
- Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2;
- Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
- Sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov na 1 gigakalóriu.
Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa vypočíta v nasledujúcom poradí:
Predovšetkým sa vypočíta priemerný mesačný objem tepelnej energie za predchádzajúci rok:
750 Hl / 12 mesiacov / 6000 m2 = 0,011 Hl.
Potom sa vypočíta mesačná platba za vykurovanie v roku 2017:
62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 rubľov.
Tak, poplatok za kúrenie pre váš byt každý mesiac v roku 2017 bude - 1091.20 rubľov.
Treba poznamenať, že pri výpočte výšky poplatku týmto spôsobom, to znamená pomocou priemerného mesačného odpočtu bežného domového merača za predchádzajúci rok, v prvom štvrťroku nasledujúceho po vyrovnaní, je potrebné upraviť poplatok.
Znamená to, že v prvom štvrťroku roku 2018 vám bude účtované alebo účtované opäť v závislosti od aktuálnych údajov o bežnom účtovnom zariadení za rok 2017.
Úprava veľkosti poplatku v tomto prípade sa uskutočňuje podľa vzorca č. 3 (2), ktorý vychádza z:
- Veľkosť poplatku je založená na údajoch o spoločnom domácom prístroji za účtovný rok;
- Celková plocha vášho bytu;
- Celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovom dome;
- Celková suma platby za tepelnú energiu za predchádzajúci rok pre váš byt.
Vzorec č. 3 (2)
PKipra - výška platby za verejnoprospešnú službu na vykurovanie, stanovená na základe svedectva kolektívneho (spoločného domu) meter umiestneného v bytovom dome za predchádzajúci rok;
Sja - celková plocha vášho bytu;
So - celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovej budove;
Pfn.i - celková suma platby za inžiniersku službu na vykurovanie vo vašom byte za posledný rok.
Príklad výpočtu úpravy:
- Množstvo tepelnej energie, ktoré sa určuje počtom meradiel v celom dome pre rok 2017, je 850 gigakalórií.
- Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2.
- Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
- Sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov na 1 gigakalóriu.
- Výška poplatku za kúrenie za predchádzajúci rok pre váš byt je 1091,20 rubľov. x 12 mesiacov = 13094,40 rubľov.
Výpočet veľkosti nastavenia bude vyzerať takto:
850 Gkl x 1600 rubľov. = 1 360 000 rubľov. - Výška poplatkov za vykurovanie vášho domu za celý rok 2017 podľa svedectva bežného domu.
1 360 000 x 62/6000 - 13 094,40 rubľov. = 958,93 rubľov.
Takže množstvo 958,93 rubľov. je v prvom štvrťroku roku 2018 dodatočným poplatkom za váš byt, pretože skutočne časovo rozlíšená suma na rok 2017 je nižšia ako výška poplatku stanovená indikáciami spoločného domu.
Stojí za zmienku, že v prípade, že celková výška úhrady stanovená skutočných údajov o spoločnú registrácii dome zariadenie bude menej, než by ste vzniknuté v priebehu účtovného obdobia, v prvom štvrťroku tohto mesiaca, ktorý nasleduje, bude potrebný pre výpočet môžete pre túto službu, teda znížiť veľkosť dosky,
Napríklad so všetkými rovnakými ukazovateľmi vo vyššie uvedenom príklade zmeníme iba poplatok za rok 2017 na základe čítania spoločného účtovného zariadenia. To sa rovná 700 Hl.
Potom nastavenie veľkosti dosky bude vyzerať takto:
700 Gkl x 1600 rubľov. = 1 120 000 rubľov. - Výška poplatkov za vykurovanie vášho domu za celý rok 2017 podľa svedectva bežného domu.
1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rbl. = - 1521,07 rubľov.
Suma znížiť poplatok podľa úpravy pre váš byt bude 1521,07 rubľov.
Pre výpočet výšky úhrady za prospešné služby pre ohrev na vybavenie bytového domu obschedomovyh (kolektívne) meracie prístroje a jedinec vo všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome použitý jeden vzorec pre výpočet výšky úhrady za vykurovanie vo vykurovacom období a výpočet výšky úhrady za celý kalendárny ročne.
Aby bol výpočet zrozumiteľnejší, analyzujeme každý prípad zvlášť.
Takže, príkaz a príklad pri výpočte výšky poplatkov za vykurovanie iba v roku vykurovania.
V bytovom dome sa nachádza domový (spoločný) merací prístroj, všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi meračmi tepla, vykurovací poplatok sa počíta len počas vykurovacieho obdobia.
Ak je byt budova obschedomovoy (hromadné) dávkovacie zariadenie pre tepelnej energie, a všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne merače pre tepelnej energie, je potrebné pri výpočte výšky úhrady za vykurovanie v byte (obývací priestor), vo vykurovacom období robí podľa vzorca №3 (3) prílohy č. 2 pravidiel schválených uznesením vlády SR č. 354 z 06.05.2011, vychádzajúc z:
- Množstvo tepelnej energie určenej údajmi vášho individuálneho prístroja;
- Množstvo tepelnej energie spotrebovanej podľa údajov spoločného domu vo všetkých miestnostiach s výnimkou tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných a nebytových priestoroch;
- Celková plocha vášho bytu;
- Celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovom dome;
- Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.
Vzorec číslo 3 (3)
Vja n - suma (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej v dobe zúčtovania vo vašom byte, určená údajmi o individuálnom alebo spoločnom (bytovom) metre.
Vja One - objem (množstvo) tepelnej energie stanovený zúčtovacieho obdobia v bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívne (spoločné domu) Jednotka tepelnej energie, s výnimkou objemu (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých bytových či nebytových priestorov v bytovom dome, ktorý je určený vzorec:
V d - suma (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej v zúčtovacom období v bytovom dome, stanovená svedectvom kolektívneho (všeobecného domu) metra,
Sja - celková plocha vášho bytu;
So - celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovej budove;
T T - sadzba za tepelnú energiu, stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.
Príklad výpočtu:
Vo vašom dome sa nachádza domový merač pre tepelnú energiu (kúrenie). Jednotlivé meracie zariadenia na tepelnú energiu sú inštalované vo všetkých izbách bytovej budovy. Výpočet výšky platby za vykurovanie sa uskutočňuje počas vykurovacieho obdobia.
- Množstvo tepelnej energie spotrebovanej v apartmáne v januári 2017 je 1,2 Gkl.
- Množstvo tepelnej energie, stanovené podľa údajov spoločného domu pre január 2017, je 65 gigakalórií.
- Množstvo tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných a nebytových priestoroch za január 2017 je 53 Gkl, podľa údajov jednotlivých meračov.
- Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2.
- Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
- Sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov na 1 gigakalóriu.
Poplatok za vykurovanie vášho bytu na január 2017 sa vypočíta v nasledujúcom poradí:
Najskôr sa vypočíta množstvo tepelnej energie poskytnutej počas zúčtovacieho obdobia do bytového domu s výnimkou množstva tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných alebo nebytových priestoroch v bytovom dome,
65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.
Potom sa poplatok za kúrenie vypočíta v januári 2017 pre váš byt:
(1,2 Hkl + 12 Hkl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubľov. = 2118,40 rubľov.
Tak, poplatok za vykurovanie vášho bytu na január 2017 bude - 2118,40 rubľov.
A teraz, poradie a príklad pri výpočte výšky poplatkov za vykurovanie počas celého kalendárneho roka.
V bytovom dome sa nachádza domový (kolektívny) meter, všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi meračmi tepla, vykurovacie poplatky sa počítajú počas celého kalendárneho roka.
Ak je byt budova obschedomovoy (hromadné) dávkovacie zariadenie pre tepelnej energie, a všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálne merače pre tepelnej energie, je potrebné pri výpočte výšky úhrady za vykurovanie v byte (obývacia izba priestor) za kalendárny rok robí podľa vzorca №3 (3) prílohy №2 pravidiel schválených RF vládnou vyhláškou zo dňa 06.05.2011 číslom 354 na základe:
- Priemerný mesačný objem tepelnej energie určený údajmi vášho individuálneho prístroja za predchádzajúci rok;
- Priemerný mesačný objem tepelnej energie spotrebovanej podľa údajov domáceho merača vo všetkých miestnostiach s výnimkou tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných a nebytových priestoroch za predchádzajúci rok;
- Celková plocha vášho bytu,
- Celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovom dome;
- Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.
Vzorec číslo 3 (3)
Vja n - suma (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej v dobe zúčtovania vo vašom byte, určená na základe priemerných mesačných údajov o vašom individuálnom alebo spoločnom (bytovom) merači za predchádzajúci rok.
Vja One - objem (množstvo) tepelnej energie stanovený zúčtovacieho obdobia v bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívne (spoločné domu) Jednotka tepelnej energie, s výnimkou objemu (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých bytových či nebytových priestorov v bytovom dome, ktorý je určený vzorec:
V e - objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej v zúčtovacom období v bytovom dome, určený na základe priemerných mesačných indikácií kolektívneho (spoločného domu) meter za predchádzajúci rok;
Sja - celková plocha vášho bytu;
So - celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovej budove;
T T - sadzba za tepelnú energiu, stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.
Príklad výpočtu:
Vo vašom dome sa nachádza domový merač pre tepelnú energiu (kúrenie). Jednotlivé meracie zariadenia na tepelnú energiu sú inštalované vo všetkých izbách bytovej budovy. Výpočet výšky poplatkov za vykurovanie sa uskutočňuje počas celého kalendárneho roka.
- Množstvo tepelnej energie spotrebovanej v byte na základe priemerného mesačného odčítania vášho individuálneho prístroja za predchádzajúci rok je 0,7 Hl;
- Množstvo tepelnej energie, stanovené priemerným mesačným odčítaním bežného domu v predchádzajúcom roku, je 44 gigakalórií;
- Množstvo tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných a nebytových priestoroch je 40 Gkl na základe priemerných mesačných odčítaní jednotlivých meračov za predchádzajúci rok;
- Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2.
- Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
- Sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov na 1 gigakalóriu.
Poplatok za vykurovanie vášho bytu za mesiac po celý kalendárny rok sa vypočíta v nasledujúcom poradí:
Najskôr sa vypočíta množstvo tepelnej energie poskytnutej počas zúčtovacieho obdobia do bytového domu s výnimkou množstva tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných alebo nebytových priestoroch v bytovom dome,
44 Hkl - 40 Hkl = 4 Hl.
Potom vypočítajte mesačný poplatok za vykurovanie vášho bytu:
(0,7 Gkl + 4 Gkl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rub. = 1186,13 rubľov.
Tak, poplatok za kúrenie pre váš byt mesačne za celý účtovný rok bude - 1186,13 rubľov.
Je potrebné poznamenať, že pri výpočte výšky poplatku týmto spôsobom, to znamená pomocou priemerného mesačného odčítania domácich a individuálnych meracích prístrojov za predchádzajúci rok v prvom štvrťroku nasledujúceho po vyrovnaní, je potrebné upraviť poplatok.
To znamená, že napríklad v prvom štvrťroku roku 2018 vám bude účtované alebo účtované opäť v závislosti od aktuálnych údajov o údržbe domu a jednotlivých meracích prístrojoch pre rok 2017.
Oprava veľkosti poplatku v tomto prípade sa vykonáva podľa vzorca č.3 (4), ktorý vychádza z:
- Veľkosť poplatku na základe skutočných údajov o domácnosti a jednotlivých meracích prístrojov za zúčtovací rok;
- Veľkosť poplatku vychádza z priemerných mesačných objemov budov na bývanie a individuálnych meracích prístrojov vypočítaných pre daný rok.
Vzorec č. 3 (4)
PKPI - výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú v poslednom roku vo vašom byte podľa vzorca 3 (3) na základe svedectva o vašom individuálnom alebo spoločnom (plochom) metre a svedectve kolektívneho (bežného) merača tepla.
PNPI - suma platby za tepelnú energiu získanú počas uplynulého roka za Váš byt podľa vzorca 3 (3) na základe priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie za predchádzajúci rok.
Príklad výpočtu úpravy:
- Výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú vaším bytom na základe skutočných indikácií individuálnych a bežných (kolektívnych) metrov za rok je 14 000 rubľov;
- Výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú v byte na základe priemerných mesačných indikácií individuálnych a spoločných (kolektívnych) metrov za rok je 13 000 rubľov.
Výpočet veľkosti nastavenia bude vyzerať takto:
14 000 rub. - 13 000 rubľov. = 1,000 rubľov.
Takže suma 1000 rubľov. je v prvom štvrťroku roku 2018 dodatočným poplatkom za váš byt, pretože skutočná suma účtovaná za rok 2017 je nižšia ako poplatok určený údajmi o individuálnych a bežných účtovných zariadeniach.
Stojí za zmienku, že v prípade, že celková výška úhrady stanovená skutočnými údajmi individuálnych a všeobecné stavebné meradiel bude nižšia, než by ste vzniknuté v priebehu účtovného obdobia, v prvom štvrťroku nasledujúceho mesiaca po vyrovnaní, budete musieť pre túto službu, to znamená, že k zníženiu veľkosť dosky.
Napríklad v prípade všetkých rovnakých ukazovateľov vo vyššie uvedenom príklade zmeníme iba poplatok za rok 2017 na základe údajov o individuálnom a spoločnom domácom meradle. Bude sa rovnať 11 500 rubľov.
Potom nastavenie veľkosti dosky bude vyzerať takto:
11 500 rub. - 13 000 rubľov. = 1500 ruble.
Suma na zníženie výšky poplatkov za vykurovanie podľa úpravy pre váš byt je 1 500 rubľov.
Ceny za kúrenie v byte
Možno Rusko a studená krajina, ale v našich apartmánoch sme teplejší ako v mnohých európskych krajinách. Pretože tu je ústredné vykurovanie, dotované štátom a britskí, nemeckí, francúzski, zbavení tohto luxusu, sú nútení zachrániť a temperovať súčasne. Je to teoreticky. Ale čo v praxi? Je pre vás dobré, aby ste sa stokovali a čo robiť, ak nie?
Sadzby vykurovania
Keďže ústredné kúrenie je predmetom verejného záujmu, vykurovacie normy v byte sú stanovené centrálne. GOST 30494-2011 hovorí, že počas vykurovacieho obdobia nesmie teplota v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni klesnúť pod 18 ° С. V chladných oblastiach, ako je Yakutia alebo Khabarovsk, je teplota 20 ° C nastavená na obytné miestnosti a pre kuchyňu a kúpeľňu - od 18 ° С.
Od polnoci do piatku ráno je dovolené tieto normy znížiť o 3 ° С. Počas spánku ľudské telo potrebuje menej tepla a dodávatelia vykurovania ho dokonale využívajú kvôli hospodárnosti.
Ak zadaná GOST - desktopová kniha dizajnérov inžinierskych systémov, všetky nástroje bez výnimky porovnávajú hodiny a stupne s vyhláškou vlády Ruskej federácie č. 354 z 06.05.2011. Stanovuje to najmä začiatok vykurovacieho obdobia. Batérie by mali byť zapnuté šiesty deň po poklese teploty mimo okienka pod 8 ° C. Mimochodom, pravidlo osem krokov v opačnom smere: akonáhle jarný vzduch dosiahne priemernú dennú úroveň 8 ° C a môže udržiavať pozície po dobu piatich po sebe nasledujúcich dní, budú batérie odpojené.
Často je stanovený rámec pre vykurovacie obdobie v rozpore s našim osobným komfortom. Takmer každý rok na jeseň sú komunálne služby zaplavené žiadosťami o zahrnutie kúrenia do apartmánov pred plánovaným termínom, ale majú právo odmietnuť tieto požiadavky, až kým samozrejme nepríde deň určený rezolúciou.
Vykurovacie poplatky: ako skontrolovať správnosť poplatku?
So začiatkom každej vykurovacej sezóny si obyvatelia bytových domov znovu a znovu kladú otázku: akým princípom platia "za teplo?", "Nie je to príliš veľa?" A "ako skontrolovať správnosť poplatkov za vykurovanie?".
A napriek tomu, platba za vykurovanie - najviac nepochopiteľné pre občanov časť platieb za "komunálne". V príjmoch, ktoré dostávame, je linka "Vykurovanie". V ňom - nič hovorí jednotku merania - "gigakalorie". A ešte menej, v stĺpci "objem poskytovaných služieb" niečo vysvetľujeme.
Aké služby? Ako sa uvažujú? A tu sú kalórie? A odkiaľ pochádza toto číslo, ktoré sa z nejakého dôvodu pripíše na váš byt? Poďme to prísť na to.
Ale hneď povedzme - výpočet súčtu, ktorý by ste mali platiť za teplo, sa vyskytuje pod dostatočne ťažkými pravidlami. Zahŕňajú veľa vzorcov a trvať nejaký čas na ich vyriešenie.
Preto navrhujeme postupovať takto: najprv zvážime logiku výpočtov všeobecne, budete schopní pochopiť, ktoré z možností sa vzťahujú na váš dom. A potom prejdeme podľa vzorcov, podľa ktorých je výpočet platby za vykurovanie v každom konkrétnom variante.
Ako vypočítať platbu za vykurovanie. Všeobecná logika
Takže začnime s "kalóriami", alebo skôr Gigacalorie (Gcal). Jedná sa o jednotky merania tepelnej energie. Tepelná energia sa dodáva do vašich bytov pomocou chladiacej kvapaliny - t. ohriate na požadovanú teplotu vody.
Pri prechode cez vykurovací systém doma chladiaca kvapalina odvádza určitú energiu a vyrába horúce batérie a stúpačky vo vašom byte. Preto je prirodzené, že množstvo tepla, ktoré vstupuje do nášho domu, sa meria v Gcal.
Ideme ďalej... Ako viete, koľko Gcal je v našom byte?
Ak máte vo svojom byte merač tepla, je pomerne jednoduché odpovedať na túto otázku. Koľko počíta, toľko a spotrebuje. Okrem toho je potrebné pridať časť tepla, ktorá ide na vykurovanie schodísk, výťahov atď. Toto sa nazýva teplo pre všeobecné potreby domu. Ako sa vypočíta jeho objem, uvádzame nižšie.
Všeobecne možno povedať, že výpočtom merača tepla v byte, vypočítať objem jeho spotreby, samozrejme, je jednoduchšie ako to. Problémom však je, že merače tepla v bytoch vysokých budov sa začali inštalovať pomerne nedávno a nainštalovalo ich len veľmi málo ľudí.
Navyše, súčasná legislatíva vyžaduje - aby mohli vypočítať poplatok za teplo na základe svedectva o meračoch tepla v byte, mali by byť (čítače) vo všetkých apartmánoch v dome.
Toto zdokonaľovanie zužuje okruh tých, ktorí platia za vykurovanie, podľa údajov o zariadeniach na meranie bytov a vôbec nevýznamného počtu bytov v krajine. Napriek tomu existujú takéto osoby a súčasná legislatíva jasne opisuje, ako vypočítať ich platbu. Budeme to zvážiť podrobne.
Ale vrátiť sa k hlavnej téme, treba poznamenať, že prípad, keď je merač tepla na "vchode" do bytového domu, je oveľa bežnejší. Takýto pult sa nazýva spoločný dom alebo kolektív. Jeho svedectvo umožňuje pochopiť, koľko tepla preniklo do domu. Ďalej môžete vypočítať, koľko z tejto energie je v každom byte.
Distribúcia v tomto prípade je úmerná oblasti bytov. Tento výpočet je celkom logický. Všetky potrebné vzorce sú uvedené nižšie.
No, čo sa stane, ak majiteľ domu nemá merač tepla? Odpovieme: výpočet sa vykonáva podľa noriem vykurovania. Štandardom v tomto prípade je vypočítané množstvo tepelnej energie, ktorá je potrebná na ohrev jedného štvorcového metra bývania za mesiac. Merajú sa v Gcal na meter štvorcový. meter.
Ako teplotný režim máme v zime v rôznych častiach krajiny je veľmi odlišné, štandardy pre vykurovanie určeným krajskými úradmi a líšia sa v rôznych oblastiach federácie. Okrem toho môžu byť stanovené rôzne normy pre rôzne typy bývania. To je dosť logické - tepelné straty v starých kasárňach a pomerne moderná 11-poschodová budova 80. rokov, samozrejme, odlišné.
Algoritmus výpočtu poplatkov za vykurovanie podľa predpisov je veľmi jednoduchý. Oblasť vášho bytu sa vynásobí súčasným štandardom, výsledkom je množstvo tepelnej energie, ktoré je (teoreticky) potrebné na udržanie tepla. Prirodzene, všetky tieto výpočty majú určitý špekulatívny charakter a často nezodpovedajú skutočným výdavkom tepelnej energie.
Naša vláda s platbou za vykurovanie na špecifikáciách na nejaký čas trvale bojuje. Inštalácia domácich meračov tepla je uznaná ako povinná. A ak neexistuje žiadny všeobecný počítadlo dávok (aj keď existuje technická možnosť pre jeho inštaláciu), zaťažte poplatky za vykurovanie pomocou "penalizačného" koeficientu. Teraz (od novembra 2016) je tento koeficient 1,4. A od 1. januára 2017 sa zvýši na 1,5. Podrobné informácie o výpočte podľa štandardu sú uvedené nižšie.
Zatiaľ medzitým zhrnieme medzisúčtu. Hodnota, ktorá vo vašej platbe opisuje množstvo spotrebovaného tepla, sa môže zobraziť jedným z troch spôsobov:
- na základe svedectva vášho merača tepla v apartmánoch (plus váš podiel na spotrebe tepla pre potreby spoločného domu)
- na základe celkového objemu spotreby tepla v domácnosti (vypočítaného podľa domáceho počítadla)
- založené na normách pre vykurovanie, ak nemáte doma meter meter vo vašom dome.
Ďalšie dôležité objasnenie: podľa platnej legislatívy možno vypočítať platbu za vykurovanie:
- počas vykurovacej sezóny
- počas celého roka
O ktorej z týchto možností sa rozhodne, rozhodujú regionálne orgány. Ak sa rozhodne o vyúčtovaní poplatkov za vykurovanie počas celého roka, potom v takýchto formách sa vo vzorcoch na výpočet poplatkov za vykurovanie uplatňujú špeciálne korekčné faktory. Opíšeme ich nižšie v časti o vzorcoch.
Tu sme na vedomie jednu dôležitú vec, pokiaľ ide o výpočet tepla v priebehu celého roka: pokiaľ sa v letných mesiacoch platiť za teplo, a vo vašej domácnosti stojí obschedomovoy merače tepla, potom by ste mali vykonať ročnú platbu pre nastavenie pre vykurovanie.
Označte to len pre seba, podrobnejšie sa vrátime nižšie.
Teraz, keď sme vo všeobecnosti zistili, ako sa vypočítava poplatok za teplo, obrátime sa na vzorce, ktoré opisujú presne to, akú platbu by ste mali mať.
Ako sa vypočíta poplatok za vykurovanie, ak sú platby prijaté iba počas vykurovacieho obdobia?
V súčasnosti sa náklady na vykurovacie služby vypočítavajú na základe "Pravidiel pre poskytovanie verejných služieb majiteľom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných budovách", schválených uznesením vlády SR č. 354 zo 6. mája 2011. Aktuálnu verziu tohto dokumentu si môžete pozrieť tu.
Aby sme predišli nejasnostiam, budeme tento dokument nazývať "Pravidlá".
Opätovne, ak účtujete poplatok za teplo iba v období október - máj, potom všetko napísané v tejto časti sa vzťahuje na vás. Ak vo vašom prípade platby za teplo prídu mesačne, aj v lete, potom ihneď ísť sem.
Presuňme sa priamo na výpočet poplatkov za teplo. Ich algoritmus, ako sme napísali vyššie, závisí od nasledujúcich faktorov:
- prítomnosť v dome domáceho počítadla
- Prítomnosť bytových (individuálnych) meračov tepla vo všetkých bytových a nebytových priestoroch
- a napriek tomu (to sme nepoznali vyššie, ale teraz vás predstavíme) od prítomnosti v najmenej 50% obytných (a nebytových) priestorov bytového domu tzv. "distribútorov"
Budeme sa zaoberať každým z týchto bodov.
Možnosť 1. Váš dom nemá spoločný merač tepla v domácnosti.
V tomto prípade sa poplatok za vykurovanie vypočíta na základe troch parametrov:
- schválených vo vašej oblasti normy pre vykurovanie, koľko gigakalórií (Gcal) je potrebných na vykurovanie jedného štvorcového metra za mesiac
- schválený pre váš regionálny poplatok za vykurovanie, t. koľko je jeden Gcal
- oblasť vášho bytu (v vyhrievanej oblasti, pripomenieme, že oblasť lodžie alebo balkón sa nepripojí).
Vzorec, ktorý opisuje výpočet poplatkov za vykurovanie pri absencii individuálneho (bytu) a domáceho merača, vyzerá takto:
Sja - celková plocha i obytných alebo nebytových priestorov.
N t - úroveň spotreby verejnoprospešných služieb pre vykurovanie.
Tt - sadzba pre tepelnú energiu, stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie
Inými slovami, podľa toho, ktorá oblasť vášho bytu, násobeného normy pre vykurovanie (ako gikalalory považovaných za nevyhnutné na ohrev jedného metra štvorcového) a vynásobí prúd vo svojom regióne tepla tarifu (cena za Gcal).
Malo by sa tiež vziať do úvahy, že ak nemáte domový vykurovacie zariadenie v bytovom dome, aj keď existuje technická možnosť jeho inštalácie, zvyšujúci sa faktor sa používa na výpočet poplatku za vykurovanie. Preto vláda nabáda riadiace organizácie domov a obyvateľov, aby inštalovali bežné účtovné zariadenia.
Hodnota tohto zvýšenia pre rok 2016 sa považuje za 1,4. A od 1. januára 2017 - 1.5.
Koeficient sa neuplatňuje, ak existuje zákon o domácom prieskume, počas ktorého bolo zistené, že neexistuje technická možnosť inštalácie kolektívneho (bežného) merača tepla.
Variant 2. Bežný domový merač tepla je, merače bytov vo všetkých apartmánoch nie sú inštalované
V tomto prípade je kľúčom skutočnosť, že jednotlivé počítadlá nie sú 100% obranné v bytoch a nebytových priestoroch.
Dokonca aj v prípade, že čítače budú stáť v 98 zo 100 apartmánov, všetky výpočty sa budú riadiť vzorcom, ktorý je uvedený nižšie:
V d - suma (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas výpočtového obdobia, stanovená svedectvom kolektívneho (spoločného domu) merača tepla, ktorý je vybavený budovou s viacerými bytmi.
S i - celková plocha i-tého obytného alebo nebytového priestoru
S ob - celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov bytového domu
T m - sadzby za tepelnú energiu stanovené v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.
Ak sa zjednoduší, potom sa odoberie celkové množstvo tepla spotrebovaného v bytovom dome.
Určuje podiel vášho bytu (podľa oblasti vášho bývania).
Výsledné množstvo tepla v gigacalories sa vynásobí sadzbou vo vašom regióne.
Možnosť 3. Spoločné náklady na domové merače, jednotlivé merače tepla sú vybavené všetkými bytmi (nebytovými priestormi)
Ako bolo uvedené vyššie, kľúčom je objasniť, že "všetky" (100%) byty a nebytové priestory sú vybavené zariadeniami na meranie tepla.
V tomto prípade platí nasledujúci vzorec:
Vja n - sumu (sumu) spotrebovanú za zúčtovacie obdobie v i-tý rezidenčnom alebo nebytových priestoroch komunálneho zdroja, určenú údajmi o individuálnom alebo spoločnom (bytovom) metre v i-tý rezidenčnom alebo nebytovom priestore.
Vja jedna - suma (množstvo) tepelnej energie poskytnutá na zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu v bytovej budove vybavenej kolektívnym (spoločným domom) zariadením na meranie tepla.
Toto množstvo tepla pre všeobecné potreby domu sa vypočíta následne podľa tohto vzorca:
Sja - celková plocha i-tého predpokladu bytového domu
S ob - celková plocha všetkých obytných priestorov (bytov) a nebytových priestorov v bytovom dome
T T - tarifa (cena) pre energetický zdroj (v tomto prípade - tepelnú energiu) stanovený v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.
Spodná je to, že množstvo tepla spotrebovaného v byte (na základe indikačných údajov o bytovom merači) je prenesené do toho, že časť spotreby tepla domu prechádzajúceho do tohto bytu je čalúnená.
Výsledný údaj sa vynásobí aktuálnym tarifom za vykurovanie.
Možnosť 4. Platba za teplo v bytovej budove, kde je viac ako 50% apartmánov vybavených distribútormi
Distribútor je snímač, ktorý je inštalovaný na vykurovacej batérii (vonku) a berie do úvahy množstvo tepla, ktoré batéria vyžaruje do okolia. Inými slovami, je analógom merača tepla, ktorý pôsobí na iné princípy.
Pravidlá vyžadujú od verejnosti, aby vzali informácie o distribútoroch na výpočet poplatkov za vykurovanie. Je len potrebné, aby boli splnené tieto dve podmienky:
- Viacpodlažná budova by mala byť vybavená spoločným (kolektívnym) zariadením na meranie tepla
- distribútori musia byť inštalovaní v apartmánoch, ktoré zaberajú plochu viac ako 50% všetkých domácich a nebytových priestorov
Ak sú tieto podmienky splnené, že raz za rok (a na základe rozhodnutia schôdze nájomníkov - a častejšie), platba za vykurovanie bytov s distribútormi je upravená na základe indikácie týchto zariadení.
Vzorec v tomto prípade funguje takto:
Pja - výška poplatku za komunálnu vykurovaciu službu poskytovanú v i-tej vilovej štvrti (bytu) alebo nebytových priestorov v bytovom dome počas obdobia, na ktoré sa úprava vykonáva,
k - počet bytov (bytov) a nebytových priestorov vybavených distribútormi v bytovej budove,
mqi - podiel spotreby komunálnych služieb v oblasti vykurovania, ktoré možno pripísať q-teho ventilu inštalovaného v i-tom bytu (bytu) alebo nebytových priestorov v bytovom dome, vo výške spotreby nástroj pre vykurovanie vo všetkých menovaných distribútorov obytných priestorov (byty) a nebytových priestorov v bytovom dome.
Význam tohto vzorca je toto:
- prevziať všetky platby za vykurovanie, ktoré (na základe špecifikácií podľa vzorca 2) platia apartmány, kde sú inštalované distribútori
- Stanoví sa podiel každého z vašich distribútorov na množstve tepla, ktorý zohľadnili distribútori vo všetkých apartmánoch
- potom sa tieto podiely zhrnú a váš podiel na spotrebe tepla sa vypočíta medzi všetkými bytmi vybavenými ventilmi
- vynásobíme celkové množstvo poplatkov za teplo všetkých bytov s distribútormi na podiel na tejto spotrebe (podľa pokynov distribútorov).
- výsledná hodnota bude vaša platba za teplo počas nastaveného obdobia.
Ak je to viac, ako ste už zaplatili, bude vám pripísaný budúci poplatok za teplo. Pokiaľ bude k dispozícii menej, zvýši sa poplatok za úpravu.
Ako sa vypočítava poplatok za vykurovanie, ak sú platby prijaté počas celého roka?
V tomto prípade sa poplatky za vykurovanie účtujú počas celého roka v rovnakých podieloch. Algoritmus výpočtu platieb bude tiež závisieť od
prítomnosť / absencia bežného merača tepla
Prítomnosť / neprítomnosť individuálnych meračov tepla v apartmánoch.
V tomto prípade, ak je dom verejným záznamovým zariadením, mali by nájomníci každoročne upravovať platbu za vykurovanie.
Takže zvážme možné možnosti účtovania poplatkov za vykurovanie.
Možnosť 1. V dome nie je verejný dom, ani individuálne merače tepla
Platba za vykurovanie v i-tej miestnosti (byt) sa v tomto prípade vypočíta podľa noriem. Výpočtový vzorec je nasledovný:
Sja - celková plocha i-tej miestnosti (bytu) v bytovej budove alebo celkovej plochy obytnej budovy (m2);
N T - štandardná spotreba tepelnej energie na vykurovanie (Gcal / m2 M);
K je koeficient periodicity platieb spotrebiteľských poplatkov za vykurovanie zo strany spotrebiteľov, určený vydelením počtu celých mesiacov vykurovacieho roka za jeden rok počtom kalendárnych mesiacov za rok.
T T - sadzba za tepelnú energiu, stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (RUR / Gcal);
Súčasne, ak v bytovom dome nemáte domový vykurovacie teleso a existuje technická možnosť jeho inštalácie, použije sa pri výpočte poplatku za vykurovanie faktor zvýšenia.
Hodnota tohto koeficientu pre rok 2016 sa považuje za hodnotu 1,4. A od 1. januára 2017 - 1.5.
Koeficient sa neuplatňuje, ak existuje zákon o domácom prieskume, počas ktorého bolo zistené, že neexistuje technická možnosť inštalácie kolektívneho (bežného) merača tepla.
Možnosť 2. Dom má domový merač tepla, merače tepla na byte nie sú inštalované vo všetkých bytoch a nebytových priestoroch
V tomto prípade sa výpočet poplatkov za vykurovanie vykonáva podľa tohto vzorca:
Sja - celková plocha i-tej miestnosti (bytu) v bytovej budove alebo celkovej plochy obytnej budovy (m2);
VT - priemerný mesačný objem spotreby tepelnej energie na vykurovanie za predchádzajúci rok (Gcal / m2) na základe výpovede kolektívneho merača tepla;
T T - sadzba za tepelnú energiu, stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (RUR / Gcal).
Pri absencii informácií o množstve spotreby tepelnej energie v uplynulom roku sa výška poplatkov za vykurovanie určuje podľa vzorca pre výpočet poplatkov za teplo podľa normy.
Raz ročne sa výška poplatkov za vykurovanie v i-tej obytnej štvrti bytového domu upraví podľa vzorca:
Pk.pr - výška platby za tepelnú energiu, stanovená na základe svedectva kolektívneho (spoločného domu) merača inštalovaného v bytovom dome (rubľov).
Sja - celková plocha i-tej miestnosti (byt, nebytové priestory) v bytovej budove alebo celková plocha obytnej budovy (m2 M);
So - celková plocha všetkých priestorov v bytovej alebo bytovej jednotke (m2);
Pfn.i - celková výška platby za vykurovanie v i-tej bytovej budove bytového domu za posledný rok (rubľov).
Inými slovami, poplatok za teplo sa vypočítava na základe priemerného mesačného objemu spotreby zaznamenaného všeobecným domovým meračom za predchádzajúci rok.
Ak existujú údaje o priemernej spotrebe tepla v bežnom roku, na základe týchto údajov sa vykoná prepočet (úprava).
Možnosť 3. V dome je spoločný domový merač tepla, všetky (100%) bytov a nebytových priestorov sú vybavené individuálnymi meračmi tepla
Kľúčom je vysvetlenie, že merače tepla sú vybavené "všetkými" (100%) bytmi a nebytovými priestormi.
V tomto prípade platí nasledujúci vzorec:
Vja n - objem (množstvo) tepelnej energie, určený na základe priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie na vykurovanie podľa indikácií individuálneho (bytového) merača za predchádzajúci rok
Sja - celková plocha i-tého predpokladu bytového domu
S ob - celková plocha všetkých obytných priestorov (bytov) a nebytových priestorov v bytovom dome
T T - tarifa (cena) pre energetický zdroj (v tomto prípade - tepelnú energiu) stanovený v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.
Vja jedna - suma (množstvo) tepelnej energie poskytnutá na zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu v bytovej budove vybavenej kolektívnym (spoločným domom) zariadením na meranie tepla.
Toto množstvo tepla pre všeobecné potreby domu sa vypočíta následne podľa tohto vzorca:
V D - množstvo tepelnej energie spotrebovanej v bytovom dome za zúčtovacie obdobie, ktoré sú definované na základe priemernej mesačnej spotreby tepelnej energie pre vykurovanie na svedectvo kolektívneho (všeobecné budovy) dávkovacieho zariadenia za predchádzajúci rok.
Pointa je, že sme urobili množstvo tepla, ktoré spotrebované byt v priemere za mesiac v uplynulom roku (od priedelov náznaky izieb) a bude zásobník odovzdanie tejto plochej časti minuloročnej valného spotreby budovy tepla.
Výsledný údaj sa vynásobí aktuálnym tarifom za vykurovanie.
Súčasne sa výška poplatkov za vykurovanie v i-tý rezidenčnom alebo nebytových priestoroch bytového domu upravuje raz ročne podľa vzorca:
Pk.p - poplatok za tepelnú energiu spotrebovanú v priebehu minulého roka vo všetkých oblastiach, ktorá je definovaná na základe svedectva kolektívneho (všeobecná stavba) meracieho zariadenia a tarifu pre tepelnej energie, ktorá bola schválená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie (rubľov.);
PN, N - výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú počas zúčtovacieho obdobia v priestoroch, ktoré nie sú vybavené meračmi, stanovené na základe normy pre spotrebu tepelnej energie a tarify na tepelnú energiu schválenej v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie;
So - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome (m2);
Sja - celková plocha i-tej miestnosti (byt, nebytové priestory) v bytovom dome (m2);
Pnp - poplatok za tepelnej energie spotrebovanej v uplynulom roku v bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívne (spoločné domu) tepoměřiče, s výnimkou objemu (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej v uplynulom roku vo všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome. Tento ukazovateľ sa určuje podľa vzorca:
Vja jeden = VD - ΣjaVja n
V D - objem tepelnej energie spotrebovanej v bytovej budove za zúčtovacie obdobie, určený na základe priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie na vykurovanie podľa údajov kolektívneho (všeobecného domu) merača za predchádzajúci rok.
Vja - množstvo spotreby tepelnej energie v i-tý rezidenčnom alebo nebytových priestoroch na základe priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie na vykurovanie metrom za predchádzajúci rok.
Namiesto uzatvárania
Keď odpustili všetko, čo je uvedené vyššie, veríme, že ste nemohli pomôcť položiť otázku - a čo ďalej? No, vzorce sú viac či menej jasné. Ale ako viete, či máme v našom dome kolektívny meter, ako sa zoznámiť s jeho svedectvom? Aký je štandard pre vykurovanie v regióne, poplatky za teplo? Kde môžem dostať to všetko ?!
Tieto otázky sú legitímne a dúfame, že sa v blízkej budúcnosti pokúsime poskytnúť tieto materiály (a niekoľko ďalších, nie menej relevantných) odpovedí.
Dúfame však, že tento článok, ktorý ste už prečítali, vám dá príležitosť začať sa všeobecne orientovať vo veci. A to už je veľký problém. Koniec koncov, pre teplo komunálnych služieb, platia najviac. A bolo by dobré pochopiť, prinajmenšom v prvej aproximácii, odkiaľ pochádzajú čísla v riadku "vykurovanie" našich príjmov.